Bán nhà Quận 12 đang được rất nhiều người quan tâm, bởi vì giá đất nơi đây tốt hơn so với những khu vực trung tâm thành phố. Thị trường bất động sản của Quận 12 cũng rất nhộn nhịp. Vậy trong bài viết dưới đây, hãy cùng Nhà Tốt tìm hiểu những điểm thu hút khách hàng mua bán nhà đất Quận 12 và chia sẻ những kinh nghiệm bán đất nhanh chóng.
1. Ưu điểm thu hút khách hàng mua bán nhà Quận 12
Quận 12 là một trong những quận ngoại thành, nằm về phía Tây Bắc của Hồ Chí Minh. Đây là khu vực đất có nhiều ưu điểm được nhiều người lựa chọn để mua bán nhà đất.
1.1 Lợi thế vị trí địa lý
Quận 12 có vị trí thuận lợi để giao lưu với các khu vực khác. Đây được xem là cửa ngõ quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh. Bởi vì khu vực này nằm dọc theo quốc lộ 1A, nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Điều này giúp cho bất động sản nơi đây trở nên phát triển hơn. Các hướng của Quận 12 giáp với các quận khác bao gồm:
- Phía đông giáp với khu vực quận Thủ Đức và thành phố Thuận An (tỉnh Bình Dương)
- Phía tây giáp với quận Bình Tân.
- Phía nam giáp với các quận Tân Phú, Tân Bình, Bình Thạnh và Gò Vấp.
- Phía bắc giáp với huyện Hóc Môn.
1.2 Hệ thống giao thông thuận lợi
Hệ thống giao thông thuận lợi hay không sẽ ảnh hưởng rất lớn đến bất động sản của khu vực đó. Giao thông tốt sẽ giúp cho việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn, từ đó kinh tế, dịch vụ, du lịch, thương mại cũng phát phát triển theo. Yếu tố này còn góp phần thúc đẩy sự phát triển đô thị hóa – hiện đại hóa ngày một nhanh chóng.
Tại Quận 12, nhiều dự án nhà đất được hình thành bởi hệ thống giao thông khá hoàn thiện và phát triển. Các tuyến đường chính của quận bao gồm:
- Tuyến Quốc lộ 22, Quốc lộ 1A, các tuyến đường Tỉnh lộ 9, 12, 14, 15 và 16.
- Hệ thống đường Hương lộ dày.
- Đường Trường Chinh nối với quận Tân Bình ra đến cửa Ngõ Tây Bắc của thành phố.
- Phía Đông Quận 12 có sông Sài Gòn bao bọc nên đường thủy cũng khá phát triển.
- Trong tương lai, khu vực Quận 12 còn có thêm tuyến đường sắt chạy qua.
1.3 Cơ sở hạ tầng được đầu tư khá nhiều
Một trong những quận đang phát triển và xây dựng nhiều khu đô thị mới đó là Quận 12. Nhiều dự án, khu đô thị mới điển hình như: khu đô thị Thới An City, Hiệp Thành City, Phú Long Riverside, Senturia Vườn Lài… Với việc nhiều chung cư mới “mọc” lên thì các trung tâm mua sắm cũng xuất hiện theo để phục vụ con người.
Để đảm bảo về an sinh, xã hội thì Quận 12 cũng có hệ thống trường học, bệnh viện rộng rãi. Đặc biệt, khu vực này cũng có khá nhiều công ty, kho bãi,… tạo công ăn việc làm cho người dân. Đây là một trong những quận dễ sống tại thành phố Hồ Chí Minh.
1.4 Thị trường bất động sản sôi động
Quỹ đất của Quận 12 còn khá nhiều so với các khu vực trung tâm. Bên cạnh đó, giá đất cũng khá mềm phù hợp với những khách hàng có thu nhập từ thấp đến trung bình. Do vậy thị trường bất động sản nơi đây đang rất sôi động. Lượng giao dịch bất động sản ở quận 12 đang ngày càng nhiều.
2. Kinh nghiệm bán nhà Quận 12 nhanh chóng
Kinh nghiệm là điều không thể thiếu khi bạn muốn kinh doanh bất kì một sản phẩm nào, đặc biệt là nhà đất. Để mua bán đất có hiệu quả, bạn hãy tham khảo một số bí quyết dưới đây.
2.1 Cải tạo lại nhà cửa
Khách hàng sẽ bị thu hút hơn bởi những căn nhà có hình thức bắt mắt. Đây là một yếu tố rất quan trọng khi mua bán nhà. Do vậy, bạn nên tổng vệ sinh, dọn cỏ, kiểm tra cửa, quét lên tường một lớp sơn mới trông đẹp hơn, sạch sẽ và khang trang hơn để gây ấn tượng với khách hàng.
2.2 Tham khảo kỹ giá trong khu vực
Tham khảo kỹ giá bán trong khu vực giúp bạn đưa ra báo giá hợp lý và có nhiều người mua hơn. Chẳng hạn như khi muốn bán căn hộ trong dự án West Gate, bạn nên tìm hiểu và so sánh với giá ở các căn hộ cùng phân khúc khác. Bởi vì, việc tham khảo giá sẽ giúp bạn biết được tình hình giá đất của những khu vực xung quanh là ở mức nào. Từ đó, bạn sẽ tránh được nhiều rủi ro khi bán nhà với giá quá thấp hoặc quá cao.
2.3 Đăng tin bán nhà Quận 12 lên website uy tín
Với thời đại công nghệ thông tin như hiện nay, việc đưa sản phẩm của mình lên internet là điều cần thiết. Có rất nhiều website về lĩnh vực bất động sản giúp bạn đăng tin bán nhà. Khi quảng bá nhà trên trang web, bạn sẽ tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng và cho thuê hoặc mua bán nhà nhanh chóng.
Nhiều website cho phép bạn đăng tin rao bán và giao dịch trực tiếp trên trang, điển hình như Nhà Tốt. Website thân thiện với người dùng và có nhiều chức năng giúp bạn thuận tiện hơn khi mua bán nhà đất. Đây là một trong những website được nhiều cá nhân, tổ chức kinh doanh bất động sản tin tưởng sử dụng.
2.4 Sử dụng hình ảnh nhà thật để minh họa cho bài đăng
Bất kỳ một khách hàng nào cũng muốn được nhìn thấy sản phẩm thật trước khi được trải nghiệm thực tế. Việc đăng tải những bức ảnh thật về căn nhà sẽ giúp khách hàng dễ hình dung ra ngôi nhà và có quyết định mua nhanh chóng hơn nếu ưng ý. Chính vì thế, bạn nên đầu tư một buổi để chụp lại các góc cạnh của ngôi nhà thật đẹp để minh họa cho bài đăng
Như vậy, bài viết đã chia sẻ đến bạn những thông tin liên quan đến bán nhà Quận 12 và những bí quyết giúp bán nhà hiệu quả. Hy vọng, nội dung do Nhà Tốt cung cấp sẽ giúp các nhà đầu tư kinh doanh tốt hơn trong lĩnh vực bất động sản. Nếu có thắc mắc hãy để lại lời nhắn hoặc liên hệ với chúng tôi để thực hiện mua bán, cho thuê bất động sản trên website.
